Os contratos de locação residencial em andamento com aniversário em janeiro e correção pelo IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), medido pela FGV (Fundação Getúlio Vargas), deverão ter seus valores atualizados em 7,54%.
O IGP-M é eleito como um dos principais indicadores para reajustes contratuais por ser divulgado ainda dentro do mês de referência. A variação mensal de −1,08% no mês de dezembro fecha o comportamento dos preços no período de 12 meses compreendido entre janeiro e dezembro de 2018.
Para facilitar o cálculo do novo aluguel, o Secovi-SP (Sindicato da Habitação) divulga fator de atualização que, neste caso, será de 1,0754. Para atualizar um contrato de aluguel de R$ 1.500,00 que vigorou até dezembro de 2018, multiplica-se R$ 1.500,00 por 1,0754. O resultado de R$ 1.613,10 corresponde ao aluguel de janeiro, a ser pago no final do mês ou no início de fevereiro.
